Compromis
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Appartement - À vendre

525 000 $ Mont Royal

#214 - 245 Ch. Bates H3S0A3
  • Appartement
  • 81 m²
  • 8 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement / Condo - 245 Ch. Bates

Référence : #19219737
514 272-1010

Bienvenue aux Condos Orizon où ce grand et lumineux condo, idéalement localisé au coeur de Ville Mont-Royal, à quelques pas du campus MIL de l'Université de Montréal, des métros Outremont et Acadie, de la gare Canora du REM, du centre médical Rockland et d'un centre commercial, offre 2 vraies chambres fenestrées, 2 salles de bains et 2 GARAGES !


Bienvenue dans ce grand et lumineux condo, situé au calme, puisqu'il n'est pas orienté côté voie de chemin de fer!


De plus, il vous offre:


- un hall d'entrée disposant d'un grand garde-robe double;

- un salon, très lumineux et équipé d'un A/C mural (18000 BTU), qui vous permet de sortir directement sur votre balcon, équipé d'un branchement au gaz pour votre BBQ;

- une cuisine qui a été pensée pour répondre aux plus exigeants avec ses nombreux rangements, ses comptoirs de granit et son ouverture sur la salle à manger;

- 2 vraies chambres à coucher de belles dimensions, chacune avec une fenêtre;

- une chambre à coucher principale qui dispose, en plus, d'un walk-in équipé attenant et traversant, menant à sa salle de bain privée;

- une salle de lavage qui vous offre un rangement supplémentaire à l'intérieur du condo;

-2 GARAGES;


Et des services communs, tels que:


- salle de Gym;

- terrasse sur le toit;


Sans oublier:


- Les écoles (Stanislas, Guy-Drummond, Montessori,...);

- Le centre commercial Beaumont (Pharmacie, supermarché Métro, Clinique dentaire,...);

- La proximité de la transcanadienne, de la 15,...


Et tellement plus encore !








INCLUSIONS

Électro-ménagers de la cuisine, laveuse-sécheuse, stores (sur-mesure), Luminaires. Le tout offert sans aucune garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.


EXCLUSIONS

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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 525 000 $
Charges 235 $ / mois
Référence 19219737
Unité 214
Étage 2
Année de construction 2017
Taxe municipale 2 128 $ / an
Taxe scolaire 331 $ / an
Pièces 8
Chambres 2
Salles de bain 2
Surface habitable 81 m²
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Armoires Thermoplastique
Équipement disponible Climatiseur mural
Interphone
Porte de garage électrique
Échangeur d'air
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement (total) Au garage
Garage Chauffé
CÔTE À CÔTE
Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Ascenseur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement / Condo
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 90 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 19 900 $
Évaluation Bâtiment 332 300 $
Total 352 200 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 2 128 $
Taxes scolaires (2020) 331 $
Total 2 459 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Hall d'entrée/Vestibule 10.8x5.7 pi Céramique Garde-Robe
2 Cuisine 12.4x9.1 pi Céramique Aménagée et équipée
2 Salle à manger 16.6x8.8 pi Plancher flottant
2 Salon 13.4x11.4 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher principale 13.9x9.6 pi Plancher flottant
2 Penderie (Walk-in) 7.9x5.9 pi Plancher flottant Attenant et aménagé
2 Salle de bains 6.1x5.2 pi Céramique Attenante avec douche
2 Chambre à coucher 12.9x6.7 pi (irrégulier) Plancher flottant
2 Salle de bains 7.9x5 pi Céramique baignoire
2 Salle de lavage 6.4x4.7 pi Céramique + Rangement
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Philippe Bertot - PHILIPPE BERTOT)
Référence :
#19219737

Hélène Dumas
Courtier immobilier à Montréal
514 272-1010