849 000 $ Ville Marie

Bienvenue au 15e étage du Métropole, dans cette unité d'angle de 2 chambres et 2 salles de bain, bercée par la lumière. Profitez d'une vue dégagée, du Mont Royal au pont Jacques Cartier, visible de l'ensemble de l'appartement grâce aux nombreuses cloisons vitrées. Visite virtuelle: https://bit.ly/3tW7si2

Emplacement, luminosité et fonctionnalité.
Bienvenue au 15e étage du Métropole, dans cette unité d'angle de 2 chambres et 2 salles de bain, bercée par la lumière.

Profitez d'une vue dégagée, du Mont Royal au pont Jacques Cartier, visible de l'ensemble de l'appartement grâce aux nombreuses cloisons vitrées.
Les matériaux sont choisis avec soin et les rangements sont nombreux et optimisés.

Le Métropole est une copropriété moderne, idéalement située à l'angle du boulevard René-Lévesque et de la rue Saint-Denis, à proximité immédiate du CHUM, de l'UQAM et du métro Berri UQAM. Sa position centrale aux limites de Ville-Marie, du vieux port et du village, place Montréal à vos pieds. Tout en vous permettant d'accéder à l'autoroute Ville-Marie en moins de 5 minutes.
La copropriété dispose d'un service de sécurité avec caméra et gardien, garage chauffé, salle de sport, piscine extérieure, terrasse et salon commun.

Que vous soyez un investisseur ou en convalescence, cette propriété vous place à proximité des soins, ou de prospects à revenus élevés.

Cette unité a été partiellement adaptée aux personnes à mobilité réduite et l'immeuble dispose de portes automatiques, d'ascenseurs et d'un monte-chaise roulant pour profiter de la terrasse du 16e étage.

À savoir : Un deuxième stationnement mitoyen (017- lot 5284834), ainsi que l'usage d'un deuxième rangement R017 , pourraient être vendu avec l'appartement précité au prix suivant : 70000$ pour le stationnement 017
6500$ pour le rangement R017

Le propriétaire serait prêt à devenir locataire, loyer à discuter.
Une vitre et une porte vitrée seront installées sous peu afin de parfaire la séparation de la deuxième chambre.
Les taxes et les frais de condo actuels prennent en compte les deux stationnements. Les frais d'électricité sont évalués sur Hydroquébec.com, car la facture actuelle ne représente pas une consommation normale. L'état de santé du propriétaire nécessite le fonctionnement de plusieurs machines énergivores.

Visite virtuelle: https://bit.ly/3tW7si2



INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière à induction et lave-vaisselle double tiroirs (Fisher Paykel), laveuse et sécheuse (Blomberg), luminaires, rideaux et stores, garde-robes aménagés(2), bain à jet d'air, toilette TOTO, système d'alarme. 1 espace de rangement au sous-sol en face de la place de stationnement.

EXCLUSIONS
Meubles (négociable) et affaires personnelles