Ouvrir la galerie

Appartement - À vendre

569 000 $ Villeray/Saint Michel/Parc Extension

245 Rue Villeray H2R1G6
  • Appartement
  • 1016 pc
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
Partager
PDF

Appartement - 245 Rue Villeray

Référence : #25454848
514 272-1010

Au coeur de Villeray: Parc Jarry, marché Jean-Talon et 3 stations de métro. Dernier étage, inondé de lumière, vue au-dessus des toits, bel espace ouvert avec 2 grandes chambres. Charmant balcon-terrasse privé, garage. Piste cyclable deux directions et rue sens unique. Tout se fait à pied, ambiance et voisinage relax et familial. La vie de quartier!

La copropriété est gérée par les copropriétaires. Bonne ambiance et partage des tâches. Au 11 août 2020, il y avait 90 000$ dans le Fonds de prévoyance.
Plan du condo a été très bien pensé: aucun couloir, aucune perte d'espace.La lumière est maximale due à l'orientation soleil, les très grandes fenêtres et les deux puits de lumière (entrée et salle à manger).

En 2019, le comptoir de cuisine a été changé; le quartz a été choisi. L'évier et le robinet de cuisine neufs installés au même moment. Même quartz choisi pour remplacer le comptoir de salle de bains.

Beaucoup de rangement. De l'espace également utilisé dans la place de stationnement qui peut accommoder un VUS de bonne dimension.
Le charme de Villeray, le quartier qui offre tant!


INCLUSIONS
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, deux tabourets cuir au comptoir lunch, luminaires, ventilateur plafond chambre principale, miroir salle à manger, pôles, rideaux, stores, étagère chromée salle de bain, table et chaises terrasse, système filaire, armoire dans walk-in.

EXCLUSIONS
Étagère/bibliothèque de l'entrée

image 0 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces image 1 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces image 2 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces image 3 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces image 4 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces image 5 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces image 6 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces image 7 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces image 8 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces image 9 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces image 10 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces image 11 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces image 12 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces image 13 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces image 14 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces image 15 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces image 16 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces image 17 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces image 18 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces
Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 6 pièces
Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 569 000 $
Charges 270 $ / mois
Référence 25454848
Unité 401
Étage 3
Année de construction 2010
Taxe municipale 3 424 $ / an
Taxe scolaire 399 $ / an
Pièces 6
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 1016 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Garage Intégré
Proximité Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 22 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 3
Pourcentage de quote-part 6.4%
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 43 800 $
Évaluation Bâtiment 389 100 $
Total 432 900 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 424 $
Taxes scolaires (2020) 399 $
Total 3 823 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Salon 13.10x9.5 pi
3 Cuisine 13x9 pi
3 Salle à manger 13x11.7 pi
3 Chambre à coucher principale 14.4x10.10 pi
3 Chambre à coucher 14.4x9 pi
3 Salle de bains 11x7.5 pi
Référence :
#25454848

Hélène Dumas
Courtier immobilier à Montréal
514 272-1010